Verkehrswertgutachten (Bearbeitungszeit mind. 12 Monate nach vollständiger Vorlage aller Unterlagen)

Der Gutachterausschuss erstattet auf Antrag eines Berechtigten gebührenpflichtig (Gutachterausschusssatzung Tarifstelle 6) Gutachten über

• den Verkehrswert i. S. d. § 194 BauGB von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie grundstücksgleichen Rechten an Grundstücken (ANTRAG(PDF, 145 kB))

• die Höhe der Entschädigung für den Rechtsverlust und Höhe der Entschädigung für andere Vermögensnachteile

• den ortsüblichen Pachtzins im erwerbsmäßigen Obst- und Gemüseanbau (§ 5 Abs. 2 des Bundeskleingartengesetzes)

• die ortsüblichen Nutzungsentgelte für vergleichbar genutzte Grundstücke (§ 7 Abs. 1 Satz 1 der Nutzungsentgeltverordnung; ANTRAG(PDF, 143 kB)) und

• den Verkehrswert von landwirtschaftlichen Flächen (§ 5 Abs. 1 Satz 4 der Flächenerwerbsverordnung)

Der Antrag ist schriftlich an die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses zu richten. Der Antrag kann formlos per Post, per E-Mail oder per Fax gestellt werden. Diesem sind u. a. amtliche Unterlagen (nicht älter als sechs Monate) beizufügen. Die jeweiligen Ämter zum Bezug dieser Unterlagen finden Sie im WEGWEISER(PDF, 44 kB). Die Bearbeitungszeit beträgt mindestens 12 Monate nach vollständiger Vorlage aller Unterlagen.

Postanschrift

Landratsamt Landkreis Leipzig
Vermessungsamt
Geschäftsstelle Gutachterausschuss
04550 Borna

Kontakt

T 03433 241-1480
F 03437 984-7101
M gutachterausschuss@lk-l.de

Wichtige Rechtsgrundlagen

• Baugesetzbuch – BauGB , hier insbes. §§ 192 - 199
• Sächsische Bauordnung – SächsBO, hier insbes. § 86
• Sächsische Gutachterausschussverordnung – SächsGAVO
• Bodenrichtwertrichtlinie – BRW-RL
• Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken – ImmoWertV
• Satzung des Landkreises Leipzig über die Erhebung von Gebühren für Leistungen des Gutachterausschusses sowie Entschädigungsleistungen – Gutachterausschusssatzung(PDF, 29 kB)