Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Leipzig

Allgemeine Informationen

Zur Ermittlung von Grundstückswerten und für sonstige Wertermittlungen werden selbstständige, unabhängige Gutachterausschüsse gebildet. Dessen Vorsitzender und ehrenamtliche Mitglieder sind in der Ermittlung von Grundstückswerten oder sonstigen Wertermittlungen sachkundig und erfahren (§ 192 BauGB). Im Freistaat Sachsen werden die Gutachterausschüsse auf der Grundlage der Sächsischen Gutachterausschussverordnung bei den Kreisfreien Städten und bei den Landkreisen gebildet. Die Mitglieder des Gutachterausschusses im Landkreis Leipzig wurden für die Dauer von 5 Jahren vom Landrat bestellt.

Die wesentlichen Aufgaben des Gutachterausschusses sind:

• die Erstattung von Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von Rechten an Grundstücken.

• die Erstattung von Gutachten über die Höhe der Entschädigung bei Rechtsverlust (Enteignung) und für andere Vermögensnachteile,

• Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung, Ermittlung von Bodenrichtwerten und sonstiger für die Wertermittlung erforderlicher Daten.

Vorschrift: Sächsische Gutachterausschussverordnung

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses hat folgende Aufgaben:

• Einrichtung und Führung der Kaufpreissammlung
• Vorbereitung der Wertermittlungen für Gutachten sowie der Ermittlung der Bodenrichtwerte, der Anfangs- und Endwerte nach § 154 Abs. 2 BauGB, der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten nach § 193 Abs. 5 BauGB und der für die Erfüllung der Aufgaben nach § 12 Abs. 2 SächsGAVO erforderlichen Daten,
• Erteilung von Auskünften aus der Kaufpreissammlung und zu Bodenrichtwerten.

Zuständigkeiten

Der Landrat hat für den aktuellen Berufungszeitraum, der bis zum 30.06.2029 läuft, folgende Personen als Mitglieder des Gutachterausschusses im Landkreis Leipzig bestellt:

Vorsitzender

Thomas Scheithauer
Dipl.-Ing. Geodäsie, Amtsleiter des Vermessungsamtes im Landkreis Leipzig

Stellvertretende Vorsitzende

Falko Schmidt
Dipl.-Ing. Markscheidewesen u. Dipl.-Ing. Geodäsie,
Vermessungsamt Landkreis Leipzig, SG Ländliche Neuordnung

Torsten Steinhardt
Vermessungsingenieur,
Vermessungsamt Landkreis Leipzig, SG Katasterberichtigung

ehrenamtliche Mitglieder

Uwe Bochmann
Dipl.-Ing. (FH), Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger

Josephin Diers
Ing., M.Sc. Immobilienbewertung, Immobiliensachverständige (CIS HypZert (S))

Dr. agr. Frank Dittrich
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger

Sabine Dörr
Dipl.-Ing., Immobiliensachverständige (CIS HypZert (F))

Birgit Fichtner
Dipl.-Ing. Bauwesen, Finanzamt Grimma

Knut Haase
Dipl.-Ing. (FH), Zertifizierter und geprüfter Immobiliensachverständiger (Zert.-ISO-EN 17024/ EIPOS Stufe II)

Marco Hanske
Geprüfter Wirtschaftsfachwirt (IHK), Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS Stufe II)

Volker Herzberg
Dipl.-Ing., Ök der Bauindustrie, Finanzamt Grimma

Bärbel Kinne
Dipl.-Ing., Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige

Henriette Kluge
Dipl. Betriebswirtin (BA), Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige

Andreas Kutz
Dipl.-Ing. (FH) Hochbau, zertifizierter Immobiliensachverständiger (DIN EN ISO/IEC 17024:2012)

Dr. agr. Norbert Leubner
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger

Michael Oswald
Dipl.-Kfm., Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS Stufe II)

Michael Pryba
Immobiliensachverständiger

Frank Rudolph
Dipl.-Bankbetriebswirt, Senior-Immobiliensachverständiger (CIS HypZert (F)), MRICS

Carsten Schmidt
Bachelor of Arts, Immobiliensachverständiger (CIS HypZert (F))

Ute Schneider
Dipl. Bauingenieur (TH), Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige

Karin Schwarzkopf
Dipl.-Ing. Bauwesen, Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige

Olaf Steitz
Dipl.-agr.-Ing. und Ing. für Hochbau, Immobiliensachverständiger (CIS HypZert (F/M)), MRICS

Steffen Wendrich
Dipl.-Betriebswirt (BA) Immobilienwirtschaft, Dipl. Wirtschaftsing. (FH),
Immobiliensachverständiger (CIS HypZert (F))

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses

Postanschrift

Landratsamt Landkreis Leipzig
Vermessungsamt
Geschäftsstelle Gutachterausschuss
Stauffenbergstraße 4
04552 Borna

Besucheradresse / Kontakt

Landratsamt Landkreis Leipzig
Vermessungsamt
Geschäftsstelle Gutachterausschuss
Leipziger Straße 67
04552 Borna

Tel.: 03433 241-1480
Fax: 03437 984-7101
E-Mail: gutachterausschuss@lk-l.de

Öffnungszeiten
Dienstag        08:30 - 12:00 Uhr und 13:30 - 18:00 Uhr
Donnerstag   08:30 - 12:00 Uhr und 13:30 - 16:00 Uhr
Freitag           08:30 - 12:00 Uhr
Auf Wunsch kann auch ein Termin vereinbart werden.

Ansprechpartner

Formulare & Online-Dienste

Rechtsgrundlage

• Baugesetzbuch – BauGB , hier insbes. §§ 192 - 199
• Sächsische Bauordnung – SächsBO, hier insbes. § 86
• Sächsische Gutachterausschussverordnung - SächsGAVO
• Bodenrichtwertrichtlinie – BRW-RL
• Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken – ImmoWertV
• Satzung des Landkreises Leipzig über die Erhebung von Gebühren für Leistungen des Gutachterausschusses sowie Entschädigungsleistungen – Gutachterausschusssatzung