Allgemeine Informationen
Auf der Grundlage der Kaufpreissammlung werden im Grundstücksmarktbericht die wesentlichen Daten zu den Teilmärkten unbebaute Bauflächen, bebaute Bauflächen, Sondereigentum, Sonstige Flächen, Zwangsversteigerungen und Erbbaurechte, die für die Teilnehmer am örtlichen Grundstücksmarkt von Bedeutung sind, zusammengefasst. Des Weiteren werden die vom Gutachterausschuss abgeleiteten, zur Wertermittlung erforderlichen Daten (Umrechnungskoeffizienten Grundstücksgröße, Vergleichswerte bebaute Grundstücke, Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze) darin veröffentlicht.
Der aktuelle Grundstücksmarktbericht enthält:
- Liegenschaftszinssätze für Ein- und Zweifamilienhäuser in Abhängigkeit von der Restnutzungsdauer bzw. des Bodenrichtwertniveaus
- Sachwertfaktoren (fünf Regressionsfunktionen in Abhängigkeit vom Bodenrichtwertniveau)
- UmrechnungskoeffizientenGrundstücksgröße (200 m² bis 3.000 m²)
- Vergleichspreise für Ein- und Zweifamilienhäuser ausgewählter Kommunen
Zuständigkeiten
Postanschrift
Landratsamt Landkreis Leipzig
Vermessungsamt
Geschäftsstelle Gutachterausschuss
Stauffenbergstraße 4
04552 Borna
Besucheradresse / Kontakt
Landratsamt Landkreis Leipzig
Vermessungsamt
Geschäftsstelle Gutachterausschuss
Leipziger Straße 67
04552 Borna
Tel.: 03433 241-1480
Fax: 03437 984-7101
E-Mail: gutachterausschuss@lk-l.de
Öffnungszeiten
Dienstag 08:30 - 12:00 Uhr und 13:30 - 18:00 Uhr
Donnerstag 08:30 - 12:00 Uhr und 13:30 - 16:00 Uhr
Freitag 08:30 - 12:00 Uhr
Auf Wunsch kann auch ein Termin vereinbart werden.
Fristen
Aktualität Grundstücksmarktbericht
Der aktuelle Grundstücksmarktbericht 2025 ist, für den Berichtszeitraum 2022/2023, verfügbar. Dieser wird auf ANTRAG gebührenpflichtig abgegeben.
Kosten
aktueller Grundstücksmarktbericht nach § 12 Abs. 2 SächsGAVO: 70
Grundstücksmarktberichte älterer Jahrgänge: 35
Ansprechpartner
Gutachten - Grundstücksmarktbericht - Kaufpreissammlung
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
Bodenrichtwerte - Grundstücksmarktbericht
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
Bodenrichtwerte - Grundstücksmarktbericht
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
Formulare & Online-Dienste
Formulare
Online-Dienste
- Antrag auf Übermittlung von Grundstücksmarktbericht und Bodenrichtwertkarte
Online-Formular des LK Leipzig - Antrag auf Auskunft über sonstige, zur Wertermittlung erforderliche Daten
Online-Formular des LK Leipzig
Rechtsgrundlage
- Baugesetzbuch - BauGB , hier insbes. §§ 192 - 199
- Sächsische Bauordnung – SächsBO, hier insbes. § 86
- Sächsische Gutachterausschussverordnung - SächsGAVO
- Bodenrichtwertrichtlinie – BRW-RL
- Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken – ImmoWertV
- Satzung des Landkreises Leipzig über die Erhebung von Gebühren für Leistungen des Gutachterausschusses sowie Entschädigungsleistungen – Gutachterausschusssatzung